Mietspiegel 2005 - Wohnen in Regensburg 

           
           
Neue Berechnung Allgemeines Rechtliche Grundlagen Datengrundlage Mietbegriff Geltungsbereich und Spannweite
           
           
 
Basisangaben (Tabellen 1 und 2 des amtlichen Mietspiegels)
Objekt
Größe (qm) (20 qm - 200 qm)
Baujahr

Das Baujahr des Gebäudes entspricht in der Regel dem Jahr der Bezugsfertigkeit des Wohnraumes. Nur bei nachträglich erstelltem Wohnraum, z.B. Dachgeschossausbauten oder Anbauten sowie bei einem kernsanierten Altbau, der mit einem Neubau vergleichbar ist, ist das Jahr der Fertigstellung bzw. der Kernsanierung anzusetzen. Einzelne Modernisierungsmaßnahmen, die den Zustand eines Wohnraums oder eines Gebäudes verbessern, bleiben dagegen in Tabelle 2 unberücksichtigt, da sie über Zuschläge in den Tabellen 5 und 6 erfasst werden.

Bedienung des Online Programmes:
Die Online Version des Mietspiegels führt Sie durch ein Menu, in dem Sie Informationen zu dem Mietobjekt abgeben.
Ausgehend von Größe des Mietobjektes wird ein Basispreis berechnet. Im folgenden werden dann Zu- und Abschläge vom Basispreis berücksichtigt, die für Ihre Wohnung zutreffen. Um eine hohe Übersichtlichkeit zu erzielen, werden die Zu- und Abschlagskategorien nacheinander aufgerufen.
Auf der linken Seite wird Ihnen dann eine Übersicht gegeben, über die zutreffenden Zu- und Abschläge in den einzelnen Kategorien, die sich aus Ihren Angaben ableiten.
Auf der rechten Seite klicken Sie jeweils die für Ihr Mietobjekt zutreffenden Merkmale an.
Sie können dabei zwischen den Seiten vor und zurück navigieren, oder auf die zusätzlichen Seiten serven, die von der Navigationsleiste aus erreichbar sind, ohne dass vorherige Angaben gelöscht werden.
Erst wenn Sie wieder den Link "zurück zur Berechnung" klicken, sind vorherigen Angaben gelöscht.
Am Ende des Rechenvorganges finden Sie eine Übersicht über Ihre Angaben und ebenfalls eine leicht druckbare Version dieser Übersicht.

© EMA Institut Regensburg, 2005