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Angaben zur Mietspiegelerstellung
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Der vorliegende Mietspiegel wurde im Auftrag der Stadt Konstanz auf der Grundlage einer repräsentativen Stichprobe bei nicht preisgebundenen Wohnungen in Konstanz nach anerkannten wissenschaftlichen Grundlagen fortgeschrieben.
Der Mietspiegel basiert auf dem Mietspiegel 2007 und auf Daten, die im Zeitraum von Oktober bis November 2008 bei 569 mietspiegelrelevanten Haushalten eigens zum Zwecke der Mietspiegelerstellung durch persönliche Befragung erhoben wurden. Die Mieterhaushalte wurden nach einem Zufallssystem ausgewählt und mit Hilfe eines standardisierten Fragebogens befragt.
Dieser Mietspiegel wurde unter Anwendung der Regressionsanalyse, einem wissenschaftlich anerkannten statistischen Verfahren, erstellt. Die Datenerhebung, die Auswertung der gewonnenen Daten und die wissenschaftliche Bearbeitung erfolgte durch das EMA-Institut für empirische Marktanalysen, Waltenhofen 2, 93161 Sinzing. Die Entstehung des Mietspiegels ist in einem ausführlichen Arbeitsbericht dokumentiert.
An der Erarbeitung des Mietspiegels hat unter dem Vorsitz des Baudezernenten Bürgermeister Kurt Werner ein Projekt begleitender Arbeitskreis mitgewirkt. Vertreten waren in diesem Gremium - Mieterverein Bodensee e. V.
- Haus & Grund Konstanz – Verband der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer Konstanz und Umgebung e. V.
- Amtsgericht Konstanz
- Stadt Konstanz, Hochbau- und Liegenschaftsamt – Abt. Grundstückswertermittlung/Bodenordnung
Der Gemeinderat hat den vorliegenden Mietspiegel verabschiedet und als „qualifizierten Mietspiegel“ im Sinne des §558d BGB anerkannt.
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